Золотая виза в Грецию
На этой странице
Вид на жительство за инвестиции
Инвестируйте в Грецию и станьте постоянным жителем
Недвижимость — 800 000 €
Не менее 800 000 € в Аттике, региональных единицах Салоники, Миконос и Тира, а также на островах с населением более 3 100 человек, включая Крит.
Недвижимость — 400 000 €
Не менее 400 000 € для стандартной покупки недвижимости в остальных районах Греции.
Перевод в жилое назначение
Не менее 250 000 € для соответствующего условиям перевода нежилой недвижимости в жильё; действуют специальные требования.
Реставрация охраняемого здания
Не менее 250 000 € для соответствующего условиям охраняемого здания, требующего реставрации или реконструкции; действуют специальные требования.
Требования к недвижимости
Инвестиция должна соответствовать правилам приобретения одного объекта. Для стандартных категорий в 800 000 € и 400 000 € застроенные объекты и объекты с разрешением на строительство должны иметь не менее 120 м² основных помещений. Вспомогательные площади не учитываются. Этот минимум площади не применяется к специальным категориям в 250 000 €.
Соответствующий требованиям перевод назначения должен завершиться до подачи заявления. Реставрацию или реконструкцию охраняемого здания необходимо завершить до первого продления. При долевой собственности стоимость доли каждого самостоятельного инвестора должна достигать установленного порога; для супругов и зарегистрированных партнёров, инвестирующих совместно, действуют особые правила.
Установлены ограничения на краткосрочную аренду. Для объектов, переведённых в жилые, также ограничено использование в качестве места нахождения предприятия. К прежним инвестициям могут применяться переходные положения.
Для «Золотой визы» на основании недвижимости нет общего требования иметь визу типа D. Условия законного въезда или проживания проверяются индивидуально. Часть действий может выполнить уполномоченный представитель, однако это не отменяет необходимых условий въезда и личной явки для сдачи биометрических данных.
5038/2023, art. 100 · 5100/2024, art. 64 · 1/2026 (72019/21.04.2026)Что такое Золотая виза в Грецию?
Инвесторы из стран вне ЕС, отвечающие требованиям, могут получить пятилетний ВНЖ Греции с продлением при соблюдении закона. Порог инвестиций в недвижимость зависит от местоположения и сделки.
ВНЖ первоначально выдаётся на пять лет. Продление зависит от сохранения соответствующей требованиям инвестиции и соблюдения условий закона при каждом продлении.
Кто имеет право на Золотую визу?
Члены семьи, отвечающие требованиям, могут подавать заявления с учётом родства, возраста и условий закона.
Заявитель также должен соответствовать следующим критериям, чтобы иметь право на участие в программе «Золотая виза в Грецию»:
- Иметь чистую судимость
- Иметь медицинскую страховку для себя и членов своей семьи
Преимущества золотой визы в Грецию
Основные преимущества программы «Золотая виза в Грецию»
Безвизовый въезд
Во все страны Шенгенской зоны ЕС на 90 дней в течение шести месяцев
Нет минимального пребывания
Вы не обязаны проживать в Греции, чтобы сохранить вид на жительство
Включите свою семью
Члены семьи, отвечающие требованиям, могут подавать заявления с учётом родства, возраста и условий закона.
Выгодное вложение
Использование недвижимости имеет ограничения, в том числе на краткосрочную аренду.
Удаленный вид на жительство
Часть действий возможна через представителя; требования законного въезда и личной сдачи биометрических данных сохраняются.
Высокий уровень жизни
Проживание в Греции в соответствии с условиями вашего ВНЖ.
Неограниченное продление
Пятилетний вид на жительство можно продлевать бессрочно
Путь к гражданству ЕС
Гражданство оформляется отдельно по собственным требованиям и не предоставляется автоматически.
Прикладной процесс
Мы поможем вам на каждом этапе процесса подачи заявления на получение «Золотой визы» в Грецию.
1. Свяжитесь с иммиграционными консультантами Элени Лиоли
Расскажите нам немного о своем деле, и мы оценим ваши личные обстоятельства и посоветуем, как лучше двигаться дальше.
> Заказать бесплатную консультацию
2. Оцените свои инвестиционные возможности
Исходя из ваших требований, мы поможем вам выбрать лучший инвестиционный маршрут. Если вы решите приобрести недвижимость, мы можем предоставить вам список подходящих объектов и организовать просмотры. Вы также можете выбрать недвижимость удаленно, не посещая Грецию. Мы можем выполнить комплексную проверку имущества от вашего имени и позаботиться о договоре купли-продажи и оформлении публичного акта.
3. Подготовка юридических документов
Мы предоставим вам контрольный список необходимых документов для подачи заявления на получение золотой визы в Грецию и дважды проверим, чтобы убедиться, что все требования выполнены.
4. Подать заявку на вид на жительство
Как только мы подтвердим, что ваше дело готово и вы соответствуете всем требованиям, мы направим вас к подаче заявления в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции.
5. Обработка заявки и подтверждение подачи
Мы разъясняем условия справки о подаче заявления и требования к поездкам во время рассмотрения.
6. Получите вид на жительство в Греции
Мы помогаем со сдачей биометрических данных, оформлением и получением ВНЖ.
Заказать бесплатную консультацию
Заполните контактную форму, чтобы рассказать нам немного о вашем случае. Мы скоро к тебе вернемся.
Кроме того, вы можете связаться с нами по адресу:
Тел.: (+30) 6937 8080 741 | 2810 333 554
Электронная почта: info@elenilioli.com